沈阳局集团公司沈阳房建公寓段2024年沈阳北站公寓宿舍楼房屋消防设备设施改造业务外包招标公告

（招标编号：ZTSYJCGS2024-0764）

本招标项目沈阳局集团公司沈阳房建公寓段2024年沈阳北站公寓宿舍楼房屋消防设备设施改造业务外包招标人为中国铁路沈阳局集团有限公司沈阳房建公寓段，招标项目资金来自安全生产费。该项目已具备招标条件，现对本项目采购进行公开招标。评审方法为综合评估法。

招标业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：详见技术规格书

2.铁路专用设备执行的相关文件、规定：无

3.相关检验检测报告：竣工后由投标单位提供消防检测部门出具的消防检测验收报告

4.维保条款：无

5.售后服务及要求：提供两年内的免费维护保养。如因施工或设备质量原因出现故障或无法正常使用的，施工单位应提供免费维修服务

6.其他需具体明确的技术要求：（1）投标方在招标文件售卖截止后两天可到该项目所在地进行现场踏勘。联系人：盛海伦，电话：13604147635。（2）履约期内，中标人或中标服务商必须按照招标方要求，每月按时提供作业人员的工资支付签认确认单及银行转账凭证，保证劳动人员的合法权益。（3）所有材料由乙方提供。主要设备有：消防电源监控主机、电气火灾监控系统，消防稳压泵、消火栓水泵及喷淋控制柜、液位仪、应急照明配电箱、双电源切换箱，防火门、防盗门、塑钢窗、套装木门，通风机，UPS电源及视频监控设备等。（4）其他要求详见技术规格书。

技术规格书

一、供电专业

1.采用的规范和标准：

详见设计院出具的施工图和说明。

2.主要技术参数

2.1应急照明控制器：

控制器安装在值班室，主电源由消防电源AC220V供电，控制器的自带蓄电池电源应至少使控制器在主电源中断后工作3h。

控制器24小时不间断对系统设备及灯具进行巡检。当系统内任一设备发生故障时，控制器发出声光报警信号，排障后报警自动消除。

一台控制器直接控制灯具的总数量不应大于3200个灯具。

 2.2集中电源：

主电源由消防电源AC220V供电，输出电压DC36V，切换时间：≤0.25S，蓄电池持续放电时间（全寿命周期内）≥90min。

具有可靠的输出过载保护、短路保护、电池过充电保护、电池过放电保护等保护功能。

每台电源均具有独立的地址编码，可与控制器主机进行通信。装置采用模块化设计，易于更换维护，保证系统可靠连续工作。

2.3照明灯及标志灯采用A型消防应急灯具：

工作电压：DC36V；

照明灯采用非持续型光源，标志灯采用持续性光源；

每台设备及灯具均具有独立地址码及控制芯片，可通过总线与控制器进行通信。

2.4与消防有关设备需采购消防认证（3CF）设备。

二、给排水专业

1.采用的规范和标准

详见设计院出具的施工图和说明。

2.消防系统

消防系统不分区,消防泵房设于地下室内,消防水池设在室外;本建筑室外消防用水量40L/S;室内消防用水量20L/S,火灾延续;时间2h，自动喷淋系统按中危险I级考虑，喷水强度6L/min.m2,作用面积160m2;自动喷淋火灾延续时间1h；消防泵房内设室内消火栓泵2台（一用一备），.自动喷淋泵2台（一用一备），为保证楼内各消防系统最不利点处消防水压,在本建筑屋顶位置设置消防高位水箱间,有效容积为18立方米.消火栓及自动喷淋系统加设增压稳压设施.满足消火栓系统平时压力要求.

本工程移设并更换消防水泵和喷淋水泵的控制柜，使其远离消防水管线且具备机械应急启动功能；更换消防水泵和喷淋水泵的稳压泵，满足流量不小于1L/s。

2.1消火栓系统2.1.1室内设专用消火栓管道,系统不分区.所需压力为0.76MPa.本建筑消火栓系统不分区,由地下消防水泵房引两路进水,室内形成环状。

消火栓设备:消火栓采用薄型单栓带灭火器箱组合式消防柜(钢-铝合金)，地下一层、一层安装减压型消火栓，详见《室内消火栓》（15S202)62页，消防柜按装在墙内的厚度250mm，安装详见<<室内消火栓安装>>(15S202)22页，箱内配DN65消火栓1个,DN65,长25m衬胶龙带1条,DN19水枪1支,轻便水龙带卷盘一套，箱内设报警按钮,消火栓按钮不宜作为直接启动消防水泵的开关,并配置相应的灭火器,消火栓箱的进水方向均为下进水消火栓，栓口动压不小于0.35MPa.

本工程调整地下一层1座消火栓箱的位置，使其远离配电间，消火栓箱改为明装，消火栓、消防水带轻便水龙卷盘及水枪利旧；其他层消火栓维持既有。

2.2湿式自动喷水灭火系统

按中危险I级设计,设计用水量标准:30L/s.火灾延续时间为1小时，自动喷淋系统入口压力为0.95MPa.

系统设置：本建筑自动喷洒垂直不分区，由地下室自动喷淋泵供给。高位水箱位于本楼屋顶层水箱间内。

本工程局部调整房间布局，喷头及配管随之调整，其他维持既有。调整配管设置标高同既有。

报警阀：湿式报警阀设在一层的报警阀室内。每层配水干管上始端设水流指示器及信号阀，末端设试水阀或末端试水装置。室外设二组地下式消防水泵接合器。所有末端试水装置的泄水管均引至有排水设施处.

自动喷洒灭火喷头采用68°C级普通喷头.喷头间距不大于3.6m，当风道.梁.排管.桥架等障碍物的宽度大于1.2m时,需在其下方增设喷头.喷头布置应满足GB50084中7.1.2、7.1.6和7.2节中相关规定。

灭火器配置:灭火器配置防火等级:中危险级A类,配置级别为2A级,型号为MF/ABC4手提式磷酸胺盐灭火器.配电室内设二氧化碳灭火器。灭火器与室内消火栓装设在组合箱内。

3.给排水系统

本工程仅涉及蒸制间位置调整，洗涤盆位置调整，其给排水管道重新铺设。给水水质须满足《生活饮用水卫生标准》GB5749-2022。

3.材料、设备

3.1.管材

消火栓、自动喷洒室内架空和地沟内采用内外壁热浸镀锌钢管,管材公称压力为1.6MPa,DN<50mm者螺纹连接;DN>50mm者采用沟槽柔性连接.沟槽式管接头的工作压力应与管道工作压力相匹配.沟槽式管接头的密封圈应采用耐久性材质.阀门及需拆卸部位采用法兰连接.直埋部分采用焊接钢管,焊接,公称压力为1.6MPa,管沟内热浸镀锌钢管和焊接钢管采用焊接法兰转换,在管沟内转换.

生活给水系统给水立管和干管采用衬塑钢管,DN<100,采用丝扣连接;DN>100,采用沟槽连接.卫生间支管采用PP-R管(S5级),热熔连接.PP-R管不得在低于零摄氏度的环境下施工.

排水管:排水立管采用柔性连接机制离心铸铁排水管，不锈钢卡箍连接；排水立管每层设置一个伸缩节,出屋面及埋地排水管(包含地沟内管道)采用离心铸铁管,法兰柔性连接.排水支管采用普通U-PVC管,粘接.

3.2阀门.设备及配件

消防给水阀门:采用法兰偏心蝶阀。阀门的工作压力为1.6MPa。

生活给水管道小于等于DN50时采用铜质截止阀或球阀;管径大于DN50时采用铜质蝶阀.阀门的压力1.6MPa.

地漏均采用防返溢地漏,加密封盖,水封高度大于或等于50mm.浴室地漏采用网筐式地漏.

水龙头为陶瓷芯节水型,大便器为节水型(一次冲水量<6L).

4.试压及灌水试验

4.1.消防管道试压

消火栓、自动喷洒管道的试验压力为1.4MPa.试验压力保持2h无明显渗漏为合格.

严密性试验:在管道强度试验和管网冲洗合格后进行.试验压力为设计工作压力,稳压24h,压力降不应大于0.01MPa.

水压试验的试验压力表应位于系统或试验部分的最低部位.

4.2.给水系统

生活给水系统,热水系统试验压力为0.9Mpa,保持1h,不渗不漏为合格.观察接头部位不应有漏水现象,10min内压力降不得超过0.02MPa.水压试验步骤按《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)进行.

4.3排水系统

污水,废水管注水高度为一层楼高,30min后液面不下降为合格.隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层卫生洁具的上边缘或底层地面高度,满水15min,水面下降后再满水5min,液面不下降,管道及接口无渗漏为合格,接口无渗漏为合格.

排水主立管及水平干管管道均应做通球实验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。

4.4.所有试压及灌水试验方法均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)及《建筑聚丙烯管道工程技术规范》GB/T50349-2005执行。

5.其它

5.1生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒并经有关部门取样检验,符合国家《生活饮用水卫生标准》方可使用。

5.2图中给水及消防管道标高为管中心标高,雨水和生活排水管道标高为管内底标高。

5.3排水管道的横管与横管以及横贯与立管连接处应采用45°三通和四通或90°斜三通和四通，立管底部弯管处设支墩。

5.4当管道交叉时,本着小管让大管,有压管让无压管的原则进行安装.

5.5当管道穿过楼板和隔墙时,应加钢套管,缝隙用不燃材料封堵,当穿过防火墙时还应加固定措施。

5.6.室内消火栓系统安装完毕后，须对其进行试射试验，并应符合GB50974-2014第13.1.8条的规定。

5.7自动喷水灭火系统末端试水装置处的排水立管管径，应根据末端试水装置泄流量确定，并不宜小于DN75；报警阀室的排水管管径宜为DN100。

5.8消防设施利用旧有部分应进行系统安全评估，是否可以继续使用。

5.9凡本说明未尽事宜请按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)及有关规定执行。

三、暖通专业

1.采用的规范和标准

详见设计院出具的施工图和说明。

2.空调设计

本项目空调系统形式为水平同程式，供回水管道材质：空调管道采用无缝钢管（GB8163）,管径≤32mm采用螺纹连接,管径＞32mm采用焊接。冷凝水管采用聚氯乙烯塑料管（S5）,热熔连接。

阀门选型如下：管径≤DN32采用铜制内螺纹球阀，管径>DN32采用钢制焊接球阀。所有阀门的位置应设置在便于操作与维修的部位。

3.排烟设计

既有一至九层采用机械排烟，排烟风机设于屋顶，竖井走道侧墙设置排烟口；一层部分区域采用自然排烟、部分区域采用机械排烟，排烟风机设于室内；补风采用自然补风。

风管材质选用热镀锌钢板，镀锌层厚度满足《GB50243-2016》通风与空调工程施工质量验收规范。

四、工作量清单

3.1本次招标投标人须具备的资格要求：

A01:

1.在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格的服务商。

2.注册资金：无

3.